鑫亞支部組織學習2019年政府工作報告
3月15日，鑫亞支部組織召開黨員固定日黨日活動，在副書記姜愛意的帶領下，黨員們一起學習了2019年政府工作報告。報告首先對2018年工作做了回顧，再對2019年經濟社會發展總體要求和政策取向做了指向，并且對2019年政府工作任務做了布置。
值得一提的是，其中有兩點體現很明顯：一是不再過度強調經濟增速，而是更加關注民生；二是在經濟下行壓力下，穩經濟不再采取以前依賴地產基建、大水漫灌的傳統模式，而是更多采取了減稅、定向放松等市場化、可持續的方式。2019年政府將實施更大規模的減稅，普惠性減稅與結構性減稅并舉，重點降低制造業和小微企業稅收負擔；明顯降低企業社保繳費負擔，下調城鎮職工基本養老保險單位繳費比例，各地可降至16%等等。這些舉措的實施，是減輕企業負擔、激發市場活力的重大舉措，同時保障社?；鹂沙掷m、企業與職工同受益。
新的形勢和任務，不僅對政府工作提出了更高的要求。同時也督促我們黨員要樹牢“四個意識”，堅定“四個自信”，堅決做到“兩個維護”，自覺在思想上、政治上、行動上，同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致，落實全面從嚴治黨要求，勇于自我革命，堅持“不忘初心，牢記使命”的責任精神，為企業的發展貢獻屬于自己的一份力量。
王雯雯
浙江德鑫物業服務有限公司
榮獲“金管家獎”及樓宇物業評定特等獎
3月5日下午，浙江德鑫物業服務有限公司被江干區四季青街道評為2018年度物業管理“金管家獎”及樓宇物業評定特等獎，公司總經理姜愛意女士被評為物業管理“先進個人”。
浙江德鑫物業服務有限公司成立于2007年9月，隸屬于浙江鑫亞控股集團有限公司。所服務項目錢江國際時代廣場總面積27.5萬平方米，是錢江新城中央商務區規模最大的現代商務綜合體之一，涵蓋了寫字樓、酒店式公寓、星級酒店、精品商業等多種物業類型。樓盤總戶數1106戶，目前入駐企業和商家約400余家。公司始終堅持“以人為本”的服務管理模式，開展創新型服務，用先進管理理念和服務模式為業主提供高品質的高端物業服務。
此次表彰提升了德鑫物業在業內同仁間的知名度與美譽度，也更加激勵我們以此為新起點，更加努力，不斷探索學習，與全體業內同仁一起，更好的服務好樓宇業主單位，為區域物業管理工作發揮示范、引領作用，為建設“精致、和諧、大氣、開放”的國際化一流中央商務區做出積極貢獻。
王雯雯
嬉鬧元宵 共贏豬年
為充分貫徹落實十九大精神，以黨建帶工建，激發工會活力，打造溫馨和諧樓宇，弘揚傳統文化，物業服務中心聯合江干區四季青街道總工會及錢江國際時代廣場樓宇工會聯合會，舉辦以“黨建引領，工會同行，樓宇傳統文化節”為主題的元宵節活動。
活動由精彩的舞獅表演拉開帷幕，祝福錢江國際時代廣場樓宇企業2019年財源廣進，大吉大利。本次活動分為六大部分：“好事成雙”（猜燈謎）、“諸事如意”（剪窗花）、“福澤天下”（送福字）、“財源滾滾”（手工制作DIY燈籠）、“團團圓圓”（吃湯圓）、“甜甜蜜蜜”（棉花糖制作）。
本次樓宇傳統文化節活動吸引了錢江國際時代廣場廣大業主及周邊樓宇企業的積極參與，現場人員絡繹不絕。值得一提的是此次 “福澤天下”（送福字）活動，我們特別邀請到了錢塘茶詩社副社長李榮茂老師以及城星社區的張建明老師現場指導大家寫福字，共計送出福字300張。此外，本次活動物業共計送出燈謎禮品300份，湯圓750碗，棉花糖制作240余份，DIY手工燈籠120個，窗花200份，各項傳統文化活動廣受好評。通過此次活動，不僅拉近了樓宇企業間的距離，更為錢江國際時代廣場2019年樓宇黨工共建工作的開展奠定了堅實的基礎。
王雯雯
品味紅蓮·魅力女神
周敦頤的《愛蓮說》有言：“予獨愛蓮之出淤泥而不染，濯清漣而不妖，中通外直，不蔓不枝，香遠益清，亭亭凈植?！迸院帽燃t蓮，清新淡雅、純凈高潔。
陽春三月，我們迎來了“女神節”，為感謝女神們對事業和家庭的辛勤付出，浙江德鑫物業服務有限公司聯合杭州魯能城置地有限公司舉辦了“品味紅蓮”職業女性文化沙龍活動。
3月8日上午10點，活動在錢江國際時代廣場2號樓30層樓宇黨群中心拉開帷幕。來自各行各業的職業女性歡聚一堂，觀賞節目，分享心得。值得一提的是，所有節目的表演者都是我們女性同胞?！澳硬枭帷睒I主陸云云、吳晶晶帶來長嘴壺茶藝表演，如行云流水般的嫻熟技能贏得了在場的陣陣掌聲。爵士舞表演者是來自“典恒建筑裝飾”的業主康嘉慧，熱情奔放的舞姿，充分展現了年輕女性熱情的一面。此外還有賞畫、詩歌朗誦等，節目精彩紛呈。
通過大家的齊心協力，業主們的積極參與，本次活動取得了圓滿成功，贏得了業主們的一致好評。作為物業服務，除了做好日常服務工作的同時，為業主提供個性化、高品質的服務也是我們今后努力的方向。
方 珍
走進稅務，參加小微企業
普惠性稅收減免政策解讀講座
2月25日，財務部參加了關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的培訓。
此次培訓，稅務專管員一一為我們解讀并傳達了習近平總書記在中央經濟工作會議上的會議精神：所得稅減免相關文件，其中值得一提的是小型微利企業無論按查賬征收方式或核定征收方式繳納企業所得稅，均可享受到稅收減免優惠政策，大大減輕了小微企業的負擔。
曹明明
春暖三月生日記
2019年3月，我們迎來了今年的第一場員工生日會。和往常一樣，生日會從新員工自我介紹開始，大家相互交流，做初步的了解。唱生日歌、許愿、吹蠟燭、分蛋糕，現場氣氛融洽，橘色的燭光傳送著脈脈溫情。新的一年，新的開始，不知這一次又有什么新的愿望被許下。
氣氛愉快的生日會當然少不了有趣的挑戰游戲，“齊心協力運球”考驗的是大家的協作力，兩根細細的繩子上承載著小皮球，稍微開點小差或用力不均，都不能將皮球運送到指定地點，游戲過程緊張又刺激，玩家們注意力高度集中，整個空氣達到了最高凝聚點。
生日會在我們送上精心準備的禮物后圓滿告終，每兩個月舉辦一次的生日會是鑫亞企業文化的重要組成部分，公司通過生日會的形式關愛員工，感謝大家一直以來的辛勤付出！
張 璐
消防聯動你我他
為確保大廈消防安全，3月19日德鑫物業聯合消防維保單位對樓宇內的消防系統進行全面聯動測試，消防聯動系統一般由兩部分組成：一是報警系統，作用是探測火災、傳遞信號；二是聯動系統，作用是接收火災報警信號后，啟動消防附屬設備。
公司各部門積極配合，從1號樓、2號樓、3號樓高層向低層依次進行測試，整套系統在消防主機的控制下，順利完成了聲光報警、消防廣播、排煙送風系統等的聯動測試，消防系統整體處于完好狀態。針對測試中存在的小問題（如部分非消防電源未能切斷，個別消防廣播未響或聲音較小等）限期予以整改。
此次測試不僅增強了大家的消防安全責任意識，更讓我們充分認識到大廈消防工作的重要性，在今后的工作中能切實履行好各自工作職責，為錢江國際時代廣場消防安全貢獻自己的綿薄之力。
羅喜賀
德鑫物業開展水平衡測試
為加強杭州市城市節約用水管理，合理開發、利用和保護水資源，鞏固節水型城市建設，根據《浙江省節約用水辦法》、《杭州市城市節約用水管理辦法》的規定，及節水管理工作要求，德鑫物業按照《企業水平衡與測試通則》（GB/T12452-2008）規定執行，開展水平衡測試工作。
水平衡測試是加強用水科學管理，最大限度地節約用水和合理用水的一項基礎工作。它涉及到用水單位管理的各個方面，同時也表現出較強的綜合性、技術性。通過水平衡測試應達到以下目的：
1、掌握單位用水現狀。如水系管網分布情況，各類用水設備、設施、儀器、儀表分布及運轉狀態，用水總量和各用水單元之間的定量關系，獲取準確的實測數據。
2、對單位用水現狀進行合理化分析。依據掌握的資料和獲取的數據進行計算、分析、評價有關用水技術經濟指標，找出薄弱環節和節水潛力，制訂出切實可行的技術、管理措施和規劃。
3、找出單位用水管網和設施的泄漏點，并采取修復措施，堵塞跑、冒、滴、漏。
4、健全單位用水三級計量儀表。既能保證水平衡測試量化指標的準確性，又為今后的用水計量和考核提供技術保障。
5、可以較準確地把用水指標層層分解下達到各用水單元，把計劃用水納入各級承包責任制或目標管理計劃，定期考核，調動各方面的節水積極性。
6、建立用水檔案，在水平衡測試工作中，搜集的有關資料，原始記錄和實測數據，按照有關要求，進行處理、分析和計算，形成一套完整詳實的包括有圖、表、文字材料在內的用水檔案。
7、通過水平衡測試提高單位管理人員的節水意識，單位節水管理節水水平和業務技術素質。
8、為制定用水定額和計劃用水量指標提供了較準確的基礎數據。
由于單位用水單元較多，1號樓506戶、2號樓324戶，3號樓216戶，商業52戶，測試工作量較大，有的單位很難做到各用水單元都同一個時間抄表，測試難免有誤差。為保證測試質量，要求在測試階段所得各類日取水量之和與同期單位實際日總取水量之差不大于10%，可認為測試結果符合要求。否則應繼續查找有無漏測和計算錯誤，直到達到要求。
最后，物業公司根據對測試各類不合理用水因素的分析，采取相應的行政和技術措施，制定節水計劃和規劃以求達到目的最大化。
蘇友勇
物業保潔日常服務
保潔服務是物業服務企業提供的一項重要且最直觀的服務內容。室內保潔員需要清潔樓道內的臺階、扶手、踢腳線，清理煙頭和蜘蛛網，維護樓層內的電梯門、窗戶等公共設施，處理生活垃圾及雜物，偶爾還得清除小廣告，而所有保潔區域中最難清理的要數公共衛生間。今天我們一起了解一下德鑫物業室內保潔服務的標準：
1、樓道的清潔做到無煙頭、無殘羹湯汁、無蜘蛛網；
2、樓層的清潔做到地面、踢腳線無灰塵、泥痕，窗戶、鏡面無指紋；
3、電梯門的清潔做到定期保養，光亮整潔，邊緣無灰塵；
4、生活垃圾的清潔做到垃圾分類，日產日清、垃圾桶定期清洗消毒；
5.公共衛生間的清潔做到洗手臺面整潔無水漬，蹲位地面清爽無排泄物，無異味。
保潔員，人們鮮少關注他們，因為他們不會展示自己，也不會刻意讓別人注意自己，他們心中只有一個希望，就是讓每一個地方都變得干凈、清爽。正是因為有他們在背后默默付出，我們的大樓才能保持整潔明亮，我們的生活才會如此舒適。感謝每一位堅守在自己崗位上的工作者們。
張云峰
鑫亞二維碼
酒店二維碼